Цифровые решения в строительстве и девелопменте: кто может покорить рынок
Создавать 3D-модели зданий и жилых домов, использовать цифровых двойников для строительства, следить за стройкой с помощью ИИ - эти и другие технологии становятся все более востребованными среди застройщиков и девелоперов. Разбираемся, почему сейчас идеальный момент, чтобы ваш стартап взлетел, и как найти свою нишу.
Почему сегодня - самое время для стартапов в строительстве
Мировой рынок строительных технологий и стартапов в девелопменте активно растет, особенно в сегменте цифровизации, ИИ и автоматизации. Согласно исследованию ДОМ.РФ и Фонда «Сколково», мировой рынок искусственного интеллекта в строительной отрасли оценивается в $550 млрд. Аналитики прогнозируют, что в ближайшие пять лет эта сфера будет ежегодно расти на 35%. Объем российских ИИ-решений в строительстве, по оценкам ДОМ.РФ, сейчас составляет 650 млрд рублей. К 2028 году он должен вырасти в полтора раза - до 1 трлн руб.
Один из примеров таких ИИ-решений за рубежом - стартап OpenSpace. Он «оцифровал» строительные площадки, чтобы бизнес мог в реальном времени следить за ходом строительства. Рабочие прикрепляют к своим каскам камеры с круговым обзором, видео загружаются в облако и обрабатываются с помощью искусственного интеллекта. Технология сопоставляет информацию с видео с планами строительства, на выходе получается объемная панорама стройплощадки, которую можно виртуально «посетить», чтобы оценить прогресс и темпы строительства на любом этапе.
Российские стартапы в девелопменте не отстают, отечественные ИИ-решения активно развиваются и заполняют освободившиеся ниши. Так, «Биганто», резидент «Сколково», позволяет клиентам создавать 3D-тур из материалов, снятых камерой 360. У такого тура широкий функционал: например, пользователь может воспользоваться рулеткой и измерить любое расстояние прямо в туре. Компания «Техзор», другой резидент «Сколково», предлагает клиентам облачное решение для контроля за строительством и эксплуатацией объектов. Оно позволяет автоматизировать сразу несколько процессов: технический надзор, приемку помещения, гарантийное обслуживание, строительный контроль.
Еще один из известных проектов - резидент «Сколково» Playestate, основанный в 2022 году. Компания создает точные виртуальные копии объектов, включая дома, жилые комплексы, коттеджные поселки, а также кафе, рестораны, клиники и салоны красоты. По данным Playestate, его решениями пользуются предприниматели, застройщики городских и загородных комплексов. В их числе ГК Setl-Group, завод «Волгабас», ООО «Инфарс», Департамент информационных технологий Москвы и другие организации.
С чего начать, если вы на самом старте
Если у вас стартап в сфере девелопмента и строительства, но пока нет инвестора и выхода на крупных заказчиков, то важно начать с честной и системной оценки потенциала проекта. Прежде всего, нужно понять, насколько ваша технология или продукт решает реальные проблемы рынка - ускоряет ли строительство, снижает издержки, повышает качество проектов или делает строительство более безопасным, а процессы - прозрачными. Для этого нужно собрать обратную связь от потенциальных клиентов, изучить конкурентов и оценить запросы целевого рынка.
Здесь также можно посмотреть на истории успеха других команд. Например, один из финалистов Build UP - компания «Трансинжком», резидент «Сколково», - создала платформу смешанной реальности, которая выводит BIM-модель прямо на строительную площадку. Это позволяет строителям видеть проект в реальном масштабе, сверять фактическое положение конструкций с проектом и выявлять ошибки еще до их появления. Такой подход ускоряет стройку. Ключевым фактором успеха стала не просто инновационная технология, а ее практическая применимость и экономический эффект для застройщиков.
Если не искусственный интеллект, то что?
Необязательно фокусироваться на внедрении искусственного интеллекта, главное - найти свою нишу. Так, кстати, другой финалист Build UP, компания «А-БЕТОН», резидент «Сколково», производит бетонные смеси под брендом Omniton. Их разработки улучшают качество и долговечность конструкций, а также снижают затраты на материалы и логистику. По данным компании, сейчас она сотрудничает с крупными московскими девелоперами, а также работает над решениями для массового строительства, включая парковки и промышленные здания.
Источник: incrussia.ru