Резидент «Сколково» «Profitbase» создал инструмент, который увеличивает выручку застройщиков

Чтобы застройщики могли сохранить и даже увеличить выручку, разработчики создают сервисы для отслеживания маржинальности проектов и автоматического обновления цен. Например, Profitbase включил в свой продукт для ценообразования новый модуль.

Модуль переоценки отлавливает выбывающие из брони объекты, автоматически снимает их с публикации и переводит в статус «переоценка», а затем рекомендует цену переоценки и оставляет финальное решение на публикацию аналитику.

Обычно «неликвидные лоты» у застройщиков остаются в продаже до конца проекта и продаются только со скидками. Ликвидные квартиры, наоборот, продаются слишком быстро. Система динамического ценообразования помогает сбалансировать рыночный спрос и предложение девелопера:

«Мы смогли увеличить доход на 5–7% в месяц и это — средние показатели. В основном пуле переоценки рекомендации варьировались от 3% до 10%. Какие-то рекомендации исполняли, какие-то не применяли в связи с рядом объективных причин вымываемости. Конечно, были лоты, которые повышали и более, чем на 10%, но на сегодня все загруженные в Динамическое ценообразование проекты превышают стоимость финмодели от 10 000 ₽ до 60 000 ₽ за квадратный метр», — Инна Терещенко, аналитик ГК «Точно». 

Систему Динамического ценообразования уже используют такие застройщики, как ГК ФСК Северо-Запад, ГК Точно, DNS Девелопмент и FDG.